北京市地方法规

  【发布文号】-----------

  【发布日期】1987-05-11

  【生效日期】1987-06-01

  【失效日期】-----------

  【所属类别】地方法规

  【文件来源】-----------

北京市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定

一、为加强对出租柜台营业活动的监督管理，维护社会经济秩序，保障消费者利益和租赁双方的合法权益，根据《工商企业登记管理条例》等有关规定的基本原则，特制定本规定。

二、凡在本市行政区域内的商业、服务业企业出租自用有余的柜台（包括营业场地和设施，下同），均应遵守本规定。生产单位为了了解市场需求，反馈信息，在商业企业设立商品专柜，并由商业企业经营的除外。

　　个体工商户（包括个人合伙，下同）和实行租赁经营的企业不准出租柜台。

三、商业、服务业企业出租柜台，须经上级主管部门同意，出租柜台数量不得超过企业自有柜台数量的３０％。

四、承租者必须是具有营业执照的企业或个体工商户，无营业执照的不得承租。

五、承租柜台经营的项目，不得超出出租柜台企业的经营范围。承租者不得从事预售商品和批发业务。

六、租赁双方必须签订租赁合同，对承租柜台的店容店貌、服务质量、安全保卫、财产保险、维护消费者合法权益等，明确双方各自应承担的义务和责任。

七、租赁双方须持租赁合同、营业执照和出租柜台企业上级主管部门的批件，到出租柜台企业所在地的区、县工商行政管理局申请登记，经核准后，方可租赁经营。

　　凡停租或延长租赁期限的，租赁双方须到原核准登记的工商行政管理机关办理变更登记手续。

八、承租者必须在其承租柜台或承租场地的明显处设置租赁标志，标明承租者的名称和负责人姓名，以便群众识别和监督。承租者不得以出租柜台企业的名义从事经营活动。

九、承租柜台的个体工商户的经营人员，必须是营业执照上核准的人员。

十、出租柜台的企业收取的租金，按财务制度规定入帐，并照章纳税。承租者必须自工商行政管理机关核准后１０日内到出租柜台企业所在地的税务机关进行纳税登记。

　　凡停租或延长租赁期限的，承租者须事先到纳税登记的税务机关办理结税等相应手续。

十一、出租柜台的企业有责任监督管理承租者遵纪守法、文明经商、维护经营秩序，对承租者违反经营政策和物价政策，损害消费者利益的行为，出租柜台的企业要及时报告和配合工商行政管理机关处理。

　　承租者损害消费者利益行为的后果，由承租者承提民事责任，出租柜台的企业承担连带赔偿损失责任。

十二、对违反本规定的，由工商行政管理机关根据情节轻重，按照工商管理的有关规定，给予警告、没收非法所得，加处罚款，勒令停业整顿、吊销营业执照的处罚。

十三、对违反本规定第十条的，由税务机关依法处理。

十四、本规定执行中的具体问题，由市工商行政管理局负责解释。

十五、本规定经市人民政府批准，自１９８７年６月１日起实行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　北京市工商行政管理局

　　注：北京市人民政府办公厅１９８７年５月１１日京政办发〔１９８７〕７０号文件转发