福建省地方法规

  【发布文号】闽政文[2004]117号

  【发布日期】2004-04-09

  【生效日期】2004-04-09

  【失效日期】-----------

  【所属类别】地方法规

  【文件来源】福建省

福建省人民政府关于宁德市2003年度第八批次

城市建设农用地转用和土地征用（拨）用的批复

(闽政文[2004]117号)

宁德市人民政府：

　　《关于宁德市2003年度第八批次城市建设农用地转用和土地征用的请示》（宁政〔2003〕地157号）收悉。经研究，现批复如下：

　　一、同意为实施宁德市土地利用总体规划，将农用地25.6734公顷（其中耕地21.59公顷）转为建设用地。

　　二、同意征用宁德市蕉城区蕉南街道办事处福山村水田12.958公顷、园地0.9043公顷、其他农用地2.5477公顷，桥头下村水田0.3472公顷，中南村水田1.2594公顷，小场村水田0.8461公顷；蕉北街道办事处继光村水田1.6289公顷，三元村水田0.9065公顷，碧山村水田1.5953公顷，崇文村水田1.3291公顷；城南镇塔山村园地0.6314公顷，漳湾镇兰田村水田0.7195公顷、水利设施用地1.5617公顷，计征用集体土地27.2351公顷，拨用国有交通运输用地0.2619公顷、其他土地（水域）0.4191公顷，合计征（拨）用土地27.9161公顷，作为宁德市2003年度第八批次城市建设用地。供地审批必须符合国家供地、地价、用地定额等规定要求，位于地质灾害易发区的建设项目必须进行建设用地地质灾害危险性评估,涉及商业（含加油站）、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权。

　　三、同意呈报的征用土地方案。宁德市人民政府应在接到征地批复文件10日内，按照批准的征用土地方案发布公告并组织实施，切实做好被征地单位和群众的生产、生活安置工作。征用土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付，其中应该补偿给被征地农民的部分,由国土资源管理部门根据农村集体经济组织提出的被征地农民名单和征地补偿费的分配方案直接发放给被征地农民。新增建设用地土地有偿使用费和征地管理费按规定缴纳，被征用耕地的农业税费按规定核减。

　　四、宁德市人民政府必须按规定缴纳耕地开垦费，耕地开发任务由省国土资源厅统筹安排落实。

　　五、该批次农用地转用21.59公顷，计入宁德市2004年度农用地转用计划。

　　六、建设项目农用地转用、土地征用以及供地的具体手续，由宁德市人民政府依法办理。

福建省人民政府

二○○四年四月九日